國資委首次明確要求央企參與地方保障房建設

　　昨日國資委通知要求央企積極參與保障性住房開發建設。這是自去年國資委對78家非房地產主業的央企下達“退房令”后，首次明確要求央企爭取多種途徑參與地方保障房建設。

　　16家央企是主要對象

　　昨日，國資委發布《關于積極參與保障性住房開發建設有關事項的通知》表示，盡管地方政府是落實和推進保障性住房建設的主體，但有關中央企業要及時收集掌握地方政府在保障性住房方面的規劃、進度安排、項目資料和政策支持等信息，加強與地方政府有關部門的溝通，爭取通過多種途徑參與保障性住房開發建設。

　　去年3月，國資委下達“退房令”，要求除16家以房地產為主業的央企外，其他78家有房地產業務的央企全部退出房地產行業。

　　國資委有關負責人昨日表示，《通知》中的“有關企業”指的主要就是16家以房地產為主業的中央企業。

　　記者了解到，目前78家非房地產主業的央企退出房地產業務已基本進入尾聲。對于央企爭搶“地王”從而推高房價一說，國資委此前多次表示，央企參與房地產建設并不是推高房價的原因。

　　數家央企已進軍保障房建設

　　目前，16家以房地產為主業的央企中，中冶科工、保利等都已涉足保障房建設。上述國資委負責人昨日表示，央企在保障房建設上的力度一直很大，占全國保障房銷售面積的13%。

　　有券商數據表明，保障房的凈利潤率大約4%-6%，由于保障房的售價與商品房相比較低，房地產開發商更傾向于開發后者。

　　中冶科工董秘康承業昨日表示，參與保障房建設與市場化的開發并不矛盾，由于公司具備了從設計、勘察以及建設等整條產業鏈，因此可以有效控制成本，也能在保障房建設中為股東盈利，同時也發揮了央企的社會責任。

　　保利地產董事長宋廣菊日前也表示，公司將力爭在不損害股東利益的前提下，爭取參建政策支持的保障房項目，計劃在2011年新增保障房項目5個以上。