重慶：率先出臺公租房管理辦法

　　重慶市在住房保障方面再次先行一步。重慶市日前公布政府公共租賃房的管理暫行辦法，該市的公租房條款并不限制外地人及外國人提交申請，也沒有設(shè)置在重慶工作年限以及是否在重慶辦有醫(yī)保、社保等限制。

　　業(yè)內(nèi)專家認為，包括上海、北京等多個城市都在抓緊制定公租房管理辦法，逐步解決“夾心層”等中等收入群體的住房問題將成為未來保障的重點，將來住房保障制度將由小保障擴大到大保障。

　　重慶當?shù)貫楣�租房的申請者劃出了三道門檻。第一道門檻是單身人士月收入不高于2000元，家庭月收入不高于3000元；第二道門檻是人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭。第三道門檻是申請人在申請公共租賃住房所在地其直系親屬有住房資助能力的，不能申請公共租賃住房。

　　此外，記者了解到，上海、北京等多個城市的公租房管理辦法也都進入公示階段，即將出臺。6月3日，上海市首次公布該市發(fā)展公共租賃住房實施意見的征求意見稿。從6月4日起10天內(nèi)，征求社會各界和市民意見，修改完善后，將及時頒布實施。初步計劃將住房保障覆蓋面從上海城鎮(zhèn)戶籍人口擴大到有基本穩(wěn)定工作的城市常住人口。

　　北京市日前也編制了《北京市公共租賃住房建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則(征求意見稿)》,公示期已于6月5日結(jié)束。公共租賃住房規(guī)劃計劃采取“大分散、小集中”的方式，選址宜在地質(zhì)條件安全可靠、交通便利、市政配套齊全或產(chǎn)業(yè)功能聚集區(qū)域。

　　“在高房價的背景下，買不起商品房、享受不到保障房的‘夾心層’形成一個龐大的群體。公租房是開始著力解決這部分人的住房問題，這比之前保障低收入家庭的范圍要擴大。住宅法專家李明認為，逐步解決中低收入直至中等收入群體的住房問題將成為將來保障的重點。”