編者按：

　　中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)雖屢被調(diào)控，但房?jī)r(jià)仍是“漲”字當(dāng)頭。房?jī)r(jià)本已不低，卻屢調(diào)屢漲，“看不懂”的中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)讓人困惑。“漲”字之下，市場(chǎng)真相究竟如何？不同利益主體在此間又是如何角逐與博弈？《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者分赴各地探訪，力求還原市場(chǎng)原生態(tài)并求解真相。本報(bào)從今天起推出“房地產(chǎn)市場(chǎng)的‘中國(guó)式困惑’”系列報(bào)道，敬請(qǐng)關(guān)注。

　　自2012年3月房地產(chǎn)市場(chǎng)逐漸回暖，房地產(chǎn)成交量?jī)r(jià)齊升。“日光盤(pán)”、“一夜?jié)q價(jià)70萬(wàn)”、“徹夜排號(hào)”、“黃牛再現(xiàn)”等或真或假的市場(chǎng)信息造成了市場(chǎng)的一度恐慌。但事實(shí)上，各個(gè)城市的回暖速度并不一樣。近日，《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者選取了北京、上海、海南省瓊海市博鰲鎮(zhèn)和浙江省溫州市四個(gè)漲幅較大的城市，并聚焦其在調(diào)控政策高壓下顯現(xiàn)出的樓市行情。

　　全國(guó)房?jī)r(jià)的聚焦點(diǎn)

　　北京：92平方米住宅兩月漲110萬(wàn)

　　2013年初，38歲的李響為了換套更好的住房，賣(mài)掉了自己僅有的兩套在五環(huán)外的房子。

　　“一直都想換到單位附近住，看著房子持續(xù)上漲，不敢再觀望了。”李響說(shuō)，他之前看上的一套中信城92平方米的商品房已從2012年的450萬(wàn)元漲到500萬(wàn)元，所以在賣(mài)房拿到錢(qián)后，他立即和房主聯(lián)系，最終商定以510萬(wàn)元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)。