中國臺灣網(wǎng)1月21日消息　據(jù)臺灣“中時電子報”報道，為挽回“立委”選舉大敗后的頹勢，爭取3月臺灣地區(qū)領(lǐng)導(dǎo)人選舉的票源，民進黨當(dāng)局高層計劃降低大陸資金來臺投資房地產(chǎn)的門檻。據(jù)島內(nèi)房地業(yè)人士透露，近來，臺當(dāng)局高層積極與業(yè)界大佬接觸，就兩岸政策進行溝通，經(jīng)過討論取舍后，擬放寬陸資來臺投資房地產(chǎn)門檻，給予來臺陸資購買房地產(chǎn)者最高五成貸款，最快春節(jié)前后就會宣布這項利多。

　　據(jù)報道，外傳臺當(dāng)局?jǐn)M進一步開放陸資來臺投資房產(chǎn)門檻，臺當(dāng)局“行政院”高層證實“陸委會”正在規(guī)劃中，但目前尚未提出。“行政院秘書長”陳景峻對此不愿表示意見，但強調(diào)其實現(xiàn)在已開放陸資來臺投資房地產(chǎn)，早就有投資者來看房子。

　　熟悉內(nèi)情人士指出，臺當(dāng)局“陸委會”原計劃在“立委”選前宣布這項利多，但因“獨派”人士反對而不了了之。“立委”選舉失利后，執(zhí)政黨決定正視兩岸問題，在選后即頻頻會見業(yè)界大佬，釋出兩岸善意。

　　據(jù)相關(guān)人士透露，工商界提出兩岸開放建議包括：“三通”、開放大陸客來臺、放寬赴大陸投資40%上限及金融界登陸等，但綠營考慮鞏固深綠選票，短期內(nèi)優(yōu)先考慮的，以不必“修法”、不影響島內(nèi)就業(yè)及“小開放”等條件為優(yōu)先，因此認(rèn)為放寬陸資來臺投資房產(chǎn)是最可能在近期發(fā)布的利多。

　　報道指出，臺當(dāng)局?jǐn)M開放陸資來臺投資房產(chǎn)門檻主要有3項內(nèi)容：一、協(xié)商后，決定修正“大陸地區(qū)人民在臺灣地區(qū)取得設(shè)定或移轉(zhuǎn)不動產(chǎn)物權(quán)許可辦法”，取消陸資來臺投資須檢附資金來源證明的規(guī)定。二、原有來臺投資個案須送“陸委會”、“國安局”同意，轉(zhuǎn)送縣市政府審核，再回到“內(nèi)政部”核準(zhǔn)的繁雜審議流程，也將獲得簡化，未來只須送縣市政府審議即可。三、在資金面上，臺當(dāng)局也將同意金融單位給予融資，初步規(guī)劃是每案最高給予五成貸款，擔(dān)保品為陸資購買的建筑物。

　　相關(guān)人士表示，島內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)界近期頻頻向臺當(dāng)局提出建言，除了爭取上述3項放寬外，業(yè)者也力主建議當(dāng)局比照一般外人來臺居住限制，將陸客來臺居留期限，由目前的一個月提升為6個月，但這項建議尚未獲民進黨高層認(rèn)可。臺灣遠雄建設(shè)副總經(jīng)理蔡宗易認(rèn)為，臺當(dāng)局這項利多應(yīng)搭配延長大陸人來臺居留時間等配套措施才能發(fā)揮實質(zhì)效益，否則對房巿的影響將僅限于提振巿場信心度。（趙靜）