釘子戶因拆遷補償未談攏占道5年(圖)

　　小樓“立定”馬路中 本報特約記者 葛躍進 攝

　　每一個開車經過金華市金東區永濟街的市民都知道，馬路中間有一幢很牛的小樓。

　　這幢紅色磚瓦三層建筑突兀地聳立在路肩，周圍還圍著一圈菜地，一條四車道寬的馬路到這一段生生變成了二車道。由于沒有路燈，晚上經過這里的車輛都會減慢速度，異常小心。

　　這幢房子的主人叫姚步青，今年57歲，金華市金東區東孝街道戴店社區人，用社區其他居民的話說，他已經當了5年的釘子戶。

　　“我從來沒說過不拆遷，修路是國家基礎設施建設，我很支持的。”“釘”在路上5年之后，姚步青終于有了松口的意思。

　　因為是新房

　　老姚當年希望賠償更多

　　2005年，永濟街開工建設，戴店社區一共有6戶人家的房子在被征之列，其中5戶順利地簽了協議，拿到了新的地基和補償金，只有老姚遲遲不同意，“當時我這是新房子，怎么能和旁邊的人補償一樣？”

　　姚步青的紅色磚瓦房建于2000年，如今這里住著5口之家，老姚、他的老婆、兩個女兒、一個兒子。

　　看到記者來，老姚在壁櫥里找了半天，拿出兩個茶杯，洗了又洗，看得出來，這里有一段時間沒人來拜訪過了。

　　“旁邊的人家都是老房子，說搬就搬的，當時我的才建好這么幾年，當然不能和他們賠償一樣。”

　　那周圍人的賠償是什么標準？面對記者的問題，姚步青放低聲音說：“這個是和每戶人家分別談的，我怎么會知道？”

　　污水管線為他繞道

　　一下多花了70萬

　　當年的談判有多困難？那時的社區主任姚獻忠最清楚，他拎著菜上過門，拿著禮物上過門，和姚步青吃過飯，喝過酒，推杯換盞促膝談心，結果還是一個樣——“不搬”。

　　按照規劃，永濟路的污水管道鋪設在道路東邊，由于姚步青不同意拆遷，污水管無法埋設。承接道路施工業務的工程隊提出補助姚步青一筆錢，讓他盡快搬遷，也被姚步青拒絕。工程隊只好挖開新建的道路，把污水管線改往道路中間鋪設，不僅耽誤了工時，而且多花了70多萬元錢。

　　知情人士說，5年來社區、街道、金東區，和姚步青協商了50多次，姚步青并不是不愿意談，而是開價太高。“這對其他農戶顯然是不公平的。”一位參與拆遷工作的工作人員說。

　　不比不知道

　　一比5年“虧”7萬

　　如今，另外幾家拆遷過后的農戶，早已在附近建好了新房。同樣的規格，同樣的裝修，透露著十足的社區味。

　　因為街對面就是均價上萬的別墅小區，金華城市發展已經讓這個幾年前還是偏僻農田的地方潛力無窮。

　　“這里一年租金1萬多。”離姚步青的房子幾步之隔的農改房的一樓，一名開著農家菜館的老板娘告訴記者，120平方米一年租金一萬，在這里只是中等偏下的價格，“樓上單間住的都是打工的人，100塊、150塊一個月的都有。”

　　可老姚家的這幢在馬路上的房子，卻沒有人肯來租。

　　記者幫姚步青算了算，以一幢房子一樓租商鋪、二樓分三個房間租打工者、三樓自己住來計算，他的鄰居這5年來，因為拆遷建新房，已經比他多賺了68000元。

　　對姚步青的房子，其他村民頗多微詞。“早就好搬了，擋在這里影響我生意。”在臨街的一幢農改房租了一樓開店的陳先生說。

　　“他那房子在馬路中間太危險，不敢租，萬一哪輛車晚上沖上來都不知道。”一位租住在旁邊的打工者見到記者也發起了牢騷。

　　有村民說，姚步青其實是一個聰明人。那幢紅色磚瓦房的墻壁上有一副巨大的廣告，老姚收費1000塊一年。“廣告商看中的就是這房子在馬路中間，顯眼。”

　　可這1000塊錢，相對鄰居家出租房的收入，實在是九牛一毛。

　　老姚松口

　　想自己挑宅基地，適度補償

　　臨近年關，戴店社區馬上就要進行村兩委的換屆選舉，金華今年要求“先定事，后選人”，因此作為長期未解決的疑難老問題，姚步青的房子就又擺上了“議程”。

　　這一次，姚步青終于有些松口了。

　　“我的要求不高，現在的要求就是把給我的新房子安排到那塊地，再適度給補償。”姚步青說。

　　姚步青所說的“那塊地”，就在永濟橋頭的街邊，那片建房的土地現在不屬于任何人，只屬于社區。在姚步青看來，這片空地可以理所成章成為他的新宅地。

　　“我當然希望順利拆遷了，我很支持公共事業建設的，我從來沒說過我是釘子戶。”姚步青不忘補充。

　　對此，社區已經表示，換屆一結束，新任書記一確定，馬上談。

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