參考消息網(wǎng)10月13日?qǐng)?bào)道美媒稱，中國房地產(chǎn)市場(chǎng)已然過熱。近月來，一些城市的房?jī)r(jià)同比漲幅高達(dá)兩位數(shù)，而投資者尚未找到另一個(gè)收益上漲的市場(chǎng)。

　　美國《福布斯》雙周刊10月11日一期刊登題為《中國房地產(chǎn)泡沫終于如期而至》的文章稱，據(jù)中國國家統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)，全國70座大城市新建住房?jī)r(jià)格平均同比上漲9.2%，上海房?jī)r(jià)同比上漲了31.2%，二線城市廈門的房?jī)r(jià)一年來上漲了43.8%。針對(duì)這一情況，地方政府試圖通過調(diào)控措施抑制房?jī)r(jià)過度上漲。

　　最近，北京、深圳、蘇州及其他城市不同程度地提高了購房首付。廣東省的珠海和東莞市以及福建省的福州市都將購房限制在兩套以內(nèi)。安徽省合肥市規(guī)定：登記備案后六個(gè)月內(nèi)不得變更房?jī)r(jià)。天津、鄭州、成都、濟(jì)南、無錫、南昌、南寧、廣州、廈門和武漢也都出臺(tái)了冷卻房地產(chǎn)市場(chǎng)的措施，比如提高首付比例，減少居民購房套數(shù)。中國各大城市仍在出臺(tái)新的調(diào)控措施。

　　文章稱，有趣的是，此前連續(xù)數(shù)年，一旦房地產(chǎn)熱崩潰，政府就放寬限制，刺激住房市場(chǎng)。

　　從2014年9月起，央行放寬了二套房抵押貸款限制，降低了首付比例和抵押貸款利率。2015年8月，在華工作和生活的外國人以及外國公司在中國的分公司都可以購房。2015年9月，中國人民銀行繼續(xù)降低首次購房的首付比例，從30%降至25%。今年2月，第一套和第二套住房的首付比例再次降低至20%。